ملخص درس عقد البيع تسيير واقتصاد
مجموعة من الدروس في مادة الإقتصاد بكالوريا الجزائر
مرحباً بكم متابعينا الأعزاء طلاب وطالبات العلم في موقعنا النورس العربي منبع المعلومات والحلول الذي يقدم لكم أفضل الأسئله بإجابتها الصحيحه من شتى المجالات التعلمية من مقرر المناهج التعليمية والثقافية ويسعدنا أن نقدم لكم حل السؤال الذي يقول........ ملخص درس عقد البيع تسيير واقتصاد
الإجابة هي كالتالي
ملخص درس عقد البيع
شعبة تسيير واقتصاد
عــقــــــــد البـــيــــــــع
1- تعريف العقد: رابطة قانونية تجمع شخصين أو أكثر حيث تنشأ بينهما التزامات متبادلة.
2- تعريف عقد البيع: عقد يلتزم بمقتضاه البائع بنقل ملكية شيء أو حق مالي للمشتري بمقابل نقدي.
3- التمييز بين البيع المدني و البيع التجاري:
من حيث الأشخاص: حيث أن التمييز بين (ب.م، و ب.ت) يقوم على أساس طبيعة العمل الذي يمارسه الشخص فإما يكون هذا العمل تجاريا يمارس باحترافية و بانتظام و إما يكون مدنيا غير وارد في القانون التجاري و تحكمه قواعد القانون المدني.
من حيث الموضوع: يعتبر البيع تجاريا إذا صنف موضوعه ضمن الأعمال التجارية ويعتبر مدنيا إذا صنف موضوعه ضمن الأعمال المدنية، حيث أنه يعتبر العمل تجاريا حسب موضوعه كل شراء يعاد بيعه سعيا وراء ربح ولكنه يعتبر مدنيا إذا لم يكن شراء سابقا.
من حيث الاختصاص القضائي: حيث أن المحاكم المدنية هي التي تختص وتفصل في جميع القضايا المدنية والتجارية، فيما يجوز للقاضي منح مهلة للمدين لتنفيذ التزاماته إذا استدعت ذلك بالنسبة للمسائل المدنية ولكن لا يجوز منح هذه المهلة بالنسبة للمسائل التجارية.
4- مميزات عقد البيع:
– يلزم البائع بنقل ملكية الشيء أو الحق المالي للمشتري.
– يلزم المشتري بدفع ثمن نقل ملكية الشيء.
5- أركان عقد البيع:
الأركان الموضوعية:
الرضا: رضا طرفي العقد بعيدا عن (الغلط، التدليس، الإكراه، الاستغلال).
الأهلية: أن يكون طرفي العقد غير مصابين بإحدى عوارض الأهلية.
المحل: يتمثل في: -الشيء المبيع (يستوجب وجوده أثناء البيع) ، – ثمن البيع(نقدي).
السبب: هو دافع التعاقد (يجب أن يكون مشروعا غير مخالف للآداب العامة).
الأركان الشكلية:
تظهر في الكتابة حيث تتمثل في تحرير عقد رسمي للبيع لدى الموثق (اللغة العربية، الوضوح)، حيث يستوجب القيام بإجراءات الشهر بالنسبة للعقارات و المحلات التجارية.
5- آثار عقد البيع:
التزامات البائع:
– تسليم المبيع – نقل الملكية – ضمان العيوب الخفيفة و المحققة.
التزامات المشتري:
– دفع ثمن المبيع – دفع مصاريف البيع – استلام المبيع و الحيازة عليه.
اثبات عقد البيع:
يتم إثبات عقد البيع وفقا لوسائل الإثبات في المعاملات التجارية و المتمثل في:
السندات الرسمية: وثائق صادرة عن جهة رسمية.
السندات العرفية: وثائق عرفية متداولة بين الأفراد.
الفاتورة المقبولة: وثيقة شراء يسلمها البائع للمشتري.
الرسائل: المراسلات بكل أنواعها بين الأشخاص.
دفاتر الطرفين: الدفاتر التي يمسكها التاجر.
الإثبات بالبينة( بإقامة الحجة و الدليل من طرف المدعي) إذا رأت المحكمة وجوب قبولها.
